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工商時報【呂清郎╱台北報導】

美國聯準會(Fed)升息議題干擾,近月來美債殖利率彈升衝擊下,標普全球REITs指數回檔近7%,美國REITs股價淨值比折價幅度達6%,來到相對低點,但短期低利環境持續下,仍有利REITs市場,9月不動產ETF開始出現資金流入潮,三大利多加持下,REITs反彈行情可期。

台新全球不動產入息基金經理人謝夢蘭表示,REITs的發展與利率及貨幣政策息息相關,目前全球四大央行的貨幣政策仍是偏向寬鬆,十分有利全球REITs發展。REITs在9月起脫離金融股,成為GICS第11個分類,法人加碼空間潛力大,因此不動產ETF開始出現資金流入潮,後市低利環境下,REITs每年平均3~4%股息殖利率,長線續看好。

鉅亨網投顧認為,Fed升息時間愈來愈接近,各類金融商品都出現較大波動,全球REITs指數回檔整理,第3季指數表現終結連三季上漲表現;值得一提的是,即使Fed如預期升息,升息步調也仍會緩慢,至明年底前資金環境仍將呈現寬鬆不變,低利率環境有利全球房地產資金行情持續發酵。

宏利投信強調,全球資本市場第4季架構仍在美國緩步升息、多數央行持續寬鬆基調、大陸經濟回穩、新興市場基本面緩步回溫基本面,低利率環境下充沛資金挹注,同時存在政治面議題干擾,投資布局穩中求勝為基調,核心資產首重低波動穩健收益標的,如兼具收益面與成長面的地產。

群益全球地產入息基金經理人應迦得指出,全球景氣復甦狀況不一,REITs表現隨區域景氣循環而有不同,建議採全球多元布局,有助掌握市況分散區域風險,提升長期報酬。目前到年底還有Fed升息、美國總統大選、區域地緣政治風險等不確定因素,REITs與股債市連動低,適度納入全球REITs資產配置,有助強化投資組合穩健度。

(中央社記者劉得倉曼谷24日專電)6名台灣女子22日入住泰國巴達雅一棟渡假別墅(VILLA),當晚6人都異常沉睡,隔天一早起來發現所有人的現金都失竊,直覺是恐遭藥物迷昏,並已報警處理。

中華民國駐泰國代表處則表示,已經接到民眾的求助電話,會和泰國警方保持聯繫,同時提醒民眾出遊一定要注意安全,包括財物和人身安全。

受害女子今天接受記者電話採訪時還餘悸猶存,她們說,6人是透過網路向巴達雅一家頗有名氣的渡假別墅訂房,至今回想整個入住過程相當怪異,因為到了這個別墅,櫃檯人員以多種理由表示沒有鑰匙,但可以將行李放入房間,要她們先去逛逛。

她們6人晚上回到房間後,聞到屋內有股莫名古怪的香味,令人受不了,告訴櫃檯人員後也沒得到改善,且電話故障,落地窗無法上鎖。

她們6人中最晚在凌晨1時才入睡,隔天一早看到落地窗被開啟,所有人的皮夾散落一地,她們清點後發現損失達7萬多泰銖(約逾新台幣6.45萬元),要求業者協助報案也未獲得回應,所幸經泰國僑聯總會主任陳鴻彰協助,才完成報案。

她們認為,這家業者應有嚴重的管理問題,從消極協助報案來看,且業者還怪她們未把財物鎖在保險箱,所幸只是財物損失,如果人身安全受到侵害,後果不敢想像,希望民眾不要再下榻這家VILLA,同時要注意財物和人身安全。

她們說,從一名服務生口中得知,10天內已經有7次旅客財物被偷,泰國警方告訴她們,上月也有人報案指稱在房間內的財物失竊。1050924網友一致推薦

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者鍾榮峰台北19日電)iPhone 7首賣熱銷,iPhone 7 Plus更是賣到缺貨,主要概念股鴻海和台積電早盤強勢表態。市場預期鴻海和台積電第3季業績可望衝高。

鴻海早盤強漲,最高來到79.9元,漲3.3%,台積電最高來到180.5元,漲4%。

市場預期,鴻海負責組裝大部分的iPhone 7和獨家組裝iPhone 7 Plus。台積電獨家代工iPhone 7系列A10Fusion處理器。此外,iPhone 7內部包括高通(Qualcomm)、博通(Broadcom)、Dialog、CirrusLogic等關鍵零組件,也由台積電代工。勸敗

法人表示,鴻海從9月開始,將可明顯受惠iPhone7/7 Plus拉貨力道,預期鴻海9月開始可按照以往季節性旺季表現逐步走揚。

鴻海富士康在中國大陸河南鄭州廠區和廣東深圳觀瀾廠區產量,本月起已大幅拉升。

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